Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 162 993 zł
| Cena: | 1 099 555,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 795,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 162 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 600 zł | 28% | 10 lat | 1 518 047 zł | 197 237 zł | 1 320 809 zł | 6 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 511 zł | 28% | 10 lat | 1 855 390 zł | 241 068 zł | 1 614 323 zł | 7 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 099 556 zł | 18% | 10 lat | 1 735 099 zł | 228 345 zł | 1 506 754 zł | 8 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 556 zł w kredycie na 791 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791680.76 zł.
| Kwota kredytu: | 791 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 789 zł czyli o 1 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
