Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 783 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 545 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 162 993 zł
| Cena: | 1 099 555,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 795,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 162 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 783 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 545 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 600 zł | 8% | 10 lat | 1 605 131 zł | 213 783 zł | 1 391 348 zł | 8 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 511 zł | 8% | 10 lat | 1 961 827 zł | 261 291 zł | 1 700 537 zł | 10 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 099 556 zł | 4% | 10 lat | 1 805 471 zł | 241 715 zł | 1 563 755 zł | 10 006 zł |
| Większy wkład własny | 1 099 556 zł | 18% | 10 lat | 1 735 099 zł | 228 345 zł | 1 506 754 zł | 8 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 556 zł w kredycie na 1 011 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011591.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 231 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
