Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 805 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 563 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 162 993 zł
| Cena: | 1 099 555,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 795,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 162 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 805 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 563 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 600 zł | 4% | 10 lat | 1 624 924 zł | 217 544 zł | 1 407 380 zł | 9 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 511 zł | 4% | 10 lat | 1 986 018 zł | 265 887 zł | 1 720 131 zł | 11 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 099 556 zł | 8% | 10 lat | 1 783 480 zł | 237 537 zł | 1 545 942 zł | 9 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 556 zł w kredycie na 1 055 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055573.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 719 zł czyli o 1 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
