Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 996 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 996 869 zł na 10 lat będzie kosztował 17 133 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 870 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 632 506 zł
| Cena: | 10 996 869,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 058 559,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 632 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 133 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 262 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 870 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 428 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 478 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 897 182 zł | 18% | 10 lat | 15 469 296 zł | 2 041 244 zł | 13 428 051 zł | 73 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 096 556 zł | 18% | 10 lat | 18 846 434 zł | 2 489 108 zł | 16 357 326 zł | 89 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 996 869 zł | 8% | 10 lat | 17 616 984 zł | 2 354 760 zł | 15 262 225 zł | 94 573 zł |
| Większy wkład własny | 10 996 869 zł | 28% | 10 lat | 16 649 260 zł | 2 170 892 zł | 14 478 368 zł | 68 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 996 869 zł w kredycie na 9 017 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 017 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 996 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 013 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 112 zł czyli o 18 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 996 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
