Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 996 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 996 869 zł na 10 lat będzie kosztował 17 836 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 440 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 632 506 zł
| Cena: | 10 996 869,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 058 559,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 632 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 836 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 440 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 941 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 984 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 897 182 zł | 4% | 10 lat | 16 102 715 zł | 2 161 594 zł | 13 941 121 zł | 90 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 096 556 zł | 4% | 10 lat | 19 620 614 zł | 2 636 202 zł | 16 984 411 zł | 110 079 zł |
| Większy wkład własny | 10 996 869 zł | 8% | 10 lat | 17 616 984 zł | 2 354 760 zł | 15 262 225 zł | 94 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 996 869 zł w kredycie na 10 556 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 556 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 507 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 064 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 204 zł czyli o 17 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 507 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
