Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 805 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 564 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 163 383 zł
| Cena: | 1 099 754,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 886,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 163 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 805 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 564 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 779 zł | 4% | 10 lat | 1 625 217 zł | 217 583 zł | 1 407 634 zł | 9 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 730 zł | 4% | 10 lat | 1 986 376 zł | 265 935 zł | 1 720 441 zł | 11 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 099 754 zł | 8% | 10 lat | 1 783 801 zł | 237 580 zł | 1 546 221 zł | 9 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 754 zł w kredycie na 1 055 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055764.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 721 zł czyli o 1 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
