Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 163 772 zł
| Cena: | 1 099 952,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 977,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 163 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 957 zł | 28% | 10 lat | 1 518 594 zł | 197 308 zł | 1 321 286 zł | 6 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 947 zł | 28% | 10 lat | 1 856 059 zł | 241 155 zł | 1 614 905 zł | 7 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 099 952 zł | 18% | 10 lat | 1 735 724 zł | 228 427 zł | 1 507 297 zł | 8 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 952 zł w kredycie na 791 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791966.15 zł.
| Kwota kredytu: | 791 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 055 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 792 zł czyli o 1 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
