Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 000 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 000 059 zł na 10 lat będzie kosztował 17 842 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 444 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 638 781 zł
| Cena: | 11 000 058,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 060 027,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 638 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 842 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 397 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 444 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 945 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 989 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 100 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 266 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 000 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 900 053 zł | 4% | 10 lat | 16 107 386 zł | 2 162 221 zł | 13 945 165 zł | 90 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 100 065 zł | 4% | 10 lat | 19 626 305 zł | 2 636 967 zł | 16 989 338 zł | 110 111 zł |
| Większy wkład własny | 11 000 059 zł | 8% | 10 lat | 17 622 094 zł | 2 355 443 zł | 15 266 652 zł | 94 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 000 059 zł w kredycie na 10 560 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 560 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 508 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 068 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 238 zł czyli o 17 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 508 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
