Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 100 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 100 355 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 564 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 164 564 zł
| Cena: | 1 100 354,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 163,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 164 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 564 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 990 319 zł | 4% | 10 lat | 1 626 104 zł | 217 702 zł | 1 408 402 zł | 9 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 210 390 zł | 4% | 10 lat | 1 987 461 zł | 266 080 zł | 1 721 381 zł | 11 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 100 355 zł | 8% | 10 lat | 1 784 775 zł | 237 710 zł | 1 547 066 zł | 9 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 100 355 zł w kredycie na 1 056 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056340.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 728 zł czyli o 1 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
