Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 004 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 004 679 zł na 10 lat będzie kosztował 16 661 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 488 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 647 869 zł
| Cena: | 11 004 678,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 062 152,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 647 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 661 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 172 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 488 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 084 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 880 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 904 211 zł | 28% | 10 lat | 15 044 496 zł | 1 959 895 zł | 13 084 601 zł | 61 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 105 147 zł | 28% | 10 lat | 18 327 192 zł | 2 389 677 zł | 15 937 515 zł | 75 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 004 679 zł | 18% | 10 lat | 17 145 289 zł | 2 264 433 zł | 14 880 857 zł | 81 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 004 679 zł w kredycie na 7 923 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 923 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 555 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 966 zł czyli o 19 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
