Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 100 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 100 479 zł na 10 lat będzie kosztował 1 784 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 547 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 164 809 zł
| Cena: | 1 100 478,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 220,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 164 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 784 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 547 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 990 431 zł | 8% | 10 lat | 1 606 479 zł | 213 963 zł | 1 392 516 zł | 8 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 210 527 zł | 8% | 10 lat | 1 963 474 zł | 261 510 zł | 1 701 964 zł | 10 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 100 479 zł | 4% | 10 lat | 1 806 986 zł | 241 918 zł | 1 565 068 zł | 10 014 zł |
| Większy wkład własny | 1 100 479 zł | 18% | 10 lat | 1 736 556 zł | 228 536 zł | 1 508 019 zł | 8 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 100 479 zł w kredycie na 1 012 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012440.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 240 zł czyli o 1 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
