Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 004 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 004 937 zł na 10 lat będzie kosztował 17 850 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 451 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 648 377 zł
| Cena: | 11 004 937,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 062 271,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 648 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 850 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 398 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 451 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 996 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 273 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 904 444 zł | 4% | 10 lat | 16 114 530 zł | 2 163 180 zł | 13 951 350 zł | 90 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 105 431 zł | 4% | 10 lat | 19 635 009 zł | 2 638 137 zł | 16 996 872 zł | 110 159 zł |
| Większy wkład własny | 11 004 937 zł | 8% | 10 lat | 17 629 910 zł | 2 356 487 zł | 15 273 422 zł | 94 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 004 937 zł w kredycie na 10 564 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 564 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 510 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 074 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 290 zł czyli o 17 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 510 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
