Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 100 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 100 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 688 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 165 343 zł
| Cena: | 1 100 750,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 345,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 165 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 688 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 990 675 zł | 28% | 10 lat | 1 519 696 zł | 197 452 zł | 1 322 245 zł | 6 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 210 825 zł | 28% | 10 lat | 1 857 406 zł | 241 330 zł | 1 616 077 zł | 7 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 100 750 zł | 18% | 10 lat | 1 736 984 zł | 228 593 zł | 1 508 391 zł | 8 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 100 750 zł w kredycie na 792 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 792540.44 zł.
| Kwota kredytu: | 792 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 055 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 799 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
