Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 100 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 100 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 565 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 165 343 zł
| Cena: | 1 100 750,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 345,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 165 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 565 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 990 675 zł | 4% | 10 lat | 1 626 689 zł | 217 780 zł | 1 408 909 zł | 9 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 210 826 zł | 4% | 10 lat | 1 988 175 zł | 266 176 zł | 1 722 000 zł | 11 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 100 750 zł | 8% | 10 lat | 1 785 417 zł | 237 795 zł | 1 547 622 zł | 9 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 100 750 zł w kredycie na 1 056 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056720.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 732 zł czyli o 1 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
