Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 100 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 100 791 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 547 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 165 423 zł
| Cena: | 1 100 791,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 364,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 165 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 547 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 990 712 zł | 8% | 10 lat | 1 606 935 zł | 214 024 zł | 1 392 912 zł | 8 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 210 870 zł | 8% | 10 lat | 1 964 032 zł | 261 584 zł | 1 702 447 zł | 10 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 100 791 zł | 4% | 10 lat | 1 807 499 zł | 241 987 zł | 1 565 512 zł | 10 017 zł |
| Większy wkład własny | 1 100 791 zł | 18% | 10 lat | 1 737 049 zł | 228 601 zł | 1 508 447 zł | 8 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 100 791 zł w kredycie na 1 012 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012728.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 243 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
