Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 100 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 100 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 547 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 165 506 zł
| Cena: | 1 100 833,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 383,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 165 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 547 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 990 750 zł | 8% | 10 lat | 1 606 997 zł | 214 032 zł | 1 392 965 zł | 8 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 210 917 zł | 8% | 10 lat | 1 964 107 zł | 261 594 zł | 1 702 513 zł | 10 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 100 833 zł | 4% | 10 lat | 1 807 568 zł | 241 996 zł | 1 565 572 zł | 10 018 zł |
| Większy wkład własny | 1 100 833 zł | 18% | 10 lat | 1 737 115 zł | 228 610 zł | 1 508 505 zł | 8 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 100 833 zł w kredycie na 1 012 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012767.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 244 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
