Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 009 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 009 466 zł na 10 lat będzie kosztował 17 637 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 279 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 657 285 zł
| Cena: | 11 009 465,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 064 354,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 657 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 637 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 279 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 807 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 458 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 908 519 zł | 8% | 10 lat | 15 922 990 zł | 2 126 418 zł | 13 796 572 zł | 85 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 110 412 zł | 8% | 10 lat | 19 400 880 zł | 2 593 203 zł | 16 807 678 zł | 104 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 009 466 zł | 4% | 10 lat | 17 857 353 zł | 2 399 293 zł | 15 458 060 zł | 100 186 zł |
| Większy wkład własny | 11 009 466 zł | 18% | 10 lat | 17 152 747 zł | 2 265 418 zł | 14 887 330 zł | 81 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 009 466 zł w kredycie na 10 128 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 128 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 365 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 493 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 449 zł czyli o 17 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 365 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
