Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 009 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 009 466 zł na 10 lat będzie kosztował 17 152 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 887 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 657 285 zł
| Cena: | 11 009 465,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 064 354,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 657 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 152 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 887 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 443 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 279 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 908 519 zł | 18% | 10 lat | 15 487 015 zł | 2 043 582 zł | 13 443 433 zł | 73 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 110 412 zł | 18% | 10 lat | 18 868 022 zł | 2 491 959 zł | 16 376 063 zł | 89 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 009 466 zł | 8% | 10 lat | 17 637 164 zł | 2 357 457 zł | 15 279 707 zł | 94 681 zł |
| Większy wkład własny | 11 009 466 zł | 28% | 10 lat | 16 668 331 zł | 2 173 379 zł | 14 494 952 zł | 68 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 009 466 zł w kredycie na 9 027 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 027 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 999 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 027 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 227 zł czyli o 18 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 999 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
