Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 009 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 009 466 zł na 10 lat będzie kosztował 17 857 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 458 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 657 285 zł
| Cena: | 11 009 465,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 064 354,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 657 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 857 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 458 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 279 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 908 519 zł | 4% | 10 lat | 16 121 160 zł | 2 164 070 zł | 13 957 090 zł | 90 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 110 412 zł | 4% | 10 lat | 19 643 088 zł | 2 639 222 zł | 17 003 866 zł | 110 205 zł |
| Większy wkład własny | 11 009 466 zł | 8% | 10 lat | 17 637 164 zł | 2 357 457 zł | 15 279 707 zł | 94 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 009 466 zł w kredycie na 10 569 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 569 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 511 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 080 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 339 zł czyli o 17 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 511 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
