Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 009 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 009 466 zł na 10 lat będzie kosztował 16 668 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 494 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 657 285 zł
| Cena: | 11 009 465,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 064 354,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 657 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 668 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 173 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 494 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 908 519 zł | 28% | 10 lat | 15 051 040 zł | 1 960 747 zł | 13 090 293 zł | 61 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 110 412 zł | 28% | 10 lat | 18 335 164 zł | 2 390 716 zł | 15 944 447 zł | 75 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 009 466 zł | 18% | 10 lat | 17 152 747 zł | 2 265 418 zł | 14 887 330 zł | 81 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 009 466 zł w kredycie na 7 926 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 926 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 560 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 004 zł czyli o 19 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
