Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 101 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 101 070 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 165 971 zł
| Cena: | 1 101 069,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 492,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 165 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 990 963 zł | 28% | 10 lat | 1 520 137 zł | 197 509 zł | 1 322 628 zł | 6 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 211 177 zł | 28% | 10 lat | 1 857 945 zł | 241 400 zł | 1 616 545 zł | 7 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 101 070 zł | 18% | 10 lat | 1 737 488 zł | 228 659 zł | 1 508 829 zł | 8 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 101 070 zł w kredycie na 792 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 792770.72 zł.
| Kwota kredytu: | 792 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 056 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 801 zł czyli o 1 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
