Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 101 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 101 139 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 166 106 zł
| Cena: | 1 101 138,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 523,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 166 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 991 025 zł | 28% | 10 lat | 1 520 232 zł | 197 521 zł | 1 322 711 zł | 6 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 211 252 zł | 28% | 10 lat | 1 858 061 zł | 241 415 zł | 1 616 647 zł | 7 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 101 139 zł | 18% | 10 lat | 1 737 597 zł | 228 673 zł | 1 508 923 zł | 8 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 101 139 zł w kredycie na 792 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 792820.62 zł.
| Kwota kredytu: | 792 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 056 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 802 zł czyli o 1 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
