Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 011 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 011 829 zł na 10 lat będzie kosztował 17 861 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 461 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 661 935 zł
| Cena: | 11 011 829,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 065 441,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 661 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 861 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 461 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 960 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 007 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 282 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 910 646 zł | 4% | 10 lat | 16 124 622 zł | 2 164 535 zł | 13 960 087 zł | 90 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 113 012 zł | 4% | 10 lat | 19 647 306 zł | 2 639 789 zł | 17 007 517 zł | 110 228 zł |
| Większy wkład własny | 11 011 829 zł | 8% | 10 lat | 17 640 951 zł | 2 357 963 zł | 15 282 988 zł | 94 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 011 829 zł w kredycie na 10 571 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 571 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 083 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 364 zł czyli o 17 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
