Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 101 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 101 218 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 166 262 zł
| Cena: | 1 101 217,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 560,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 166 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 991 096 zł | 4% | 10 lat | 1 627 380 zł | 217 873 zł | 1 409 507 zł | 9 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 211 340 zł | 4% | 10 lat | 1 989 020 zł | 266 289 zł | 1 722 731 zł | 11 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 101 218 zł | 8% | 10 lat | 1 786 175 zł | 237 896 zł | 1 548 279 zł | 9 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 101 218 zł w kredycie na 1 057 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057169.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 737 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
