Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 012 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 012 182 zł na 10 lat będzie kosztował 17 156 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 891 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 662 629 zł
| Cena: | 11 012 182,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 065 603,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 662 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 156 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 891 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 380 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 283 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 910 964 zł | 18% | 10 lat | 15 490 837 zł | 2 044 087 zł | 13 446 750 zł | 73 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 113 401 zł | 18% | 10 lat | 18 872 678 zł | 2 492 574 zł | 16 380 104 zł | 89 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 012 182 zł | 8% | 10 lat | 17 641 516 zł | 2 358 039 zł | 15 283 477 zł | 94 705 zł |
| Większy wkład własny | 11 012 182 zł | 28% | 10 lat | 16 672 444 zł | 2 173 915 zł | 14 498 529 zł | 68 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 012 182 zł w kredycie na 9 029 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 029 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 030 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 251 zł czyli o 18 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
