Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 012 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 012 182 zł na 10 lat będzie kosztował 17 861 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 461 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 662 629 zł
| Cena: | 11 012 182,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 065 603,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 662 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 861 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 461 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 960 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 283 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 910 964 zł | 4% | 10 lat | 16 125 139 zł | 2 164 604 zł | 13 960 534 zł | 90 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 113 401 zł | 4% | 10 lat | 19 647 936 zł | 2 639 873 zł | 17 008 062 zł | 110 232 zł |
| Większy wkład własny | 11 012 182 zł | 8% | 10 lat | 17 641 516 zł | 2 358 039 zł | 15 283 477 zł | 94 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 012 182 zł w kredycie na 10 571 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 571 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 084 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 367 zł czyli o 17 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
