Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 013 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 013 226 zł na 10 lat będzie kosztował 17 863 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 463 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 664 683 zł
| Cena: | 11 013 226,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 066 084,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 664 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 863 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 463 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 284 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 911 904 zł | 4% | 10 lat | 16 126 667 zł | 2 164 809 zł | 13 961 858 zł | 90 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 114 549 zł | 4% | 10 lat | 19 649 798 zł | 2 640 124 zł | 17 009 674 zł | 110 242 zł |
| Większy wkład własny | 11 013 226 zł | 8% | 10 lat | 17 643 188 zł | 2 358 262 zł | 15 284 926 zł | 94 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 013 226 zł w kredycie na 10 572 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 572 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 085 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 379 zł czyli o 17 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
