Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 013 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 013 226 zł na 10 lat będzie kosztował 17 643 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 284 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 664 683 zł
| Cena: | 11 013 226,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 066 084,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 664 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 643 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 284 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 801 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 813 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 911 904 zł | 8% | 10 lat | 15 928 429 zł | 2 127 144 zł | 13 801 285 zł | 85 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 114 549 zł | 8% | 10 lat | 19 407 507 zł | 2 594 088 zł | 16 813 419 zł | 104 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 013 226 zł | 4% | 10 lat | 17 863 453 zł | 2 400 112 zł | 15 463 340 zł | 100 220 zł |
| Większy wkład własny | 11 013 226 zł | 18% | 10 lat | 17 158 606 zł | 2 266 192 zł | 14 892 415 zł | 81 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 013 226 zł w kredycie na 10 132 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 132 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 366 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 498 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 488 zł czyli o 17 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 366 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
