Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 101 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 101 532 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 166 880 zł
| Cena: | 1 101 531,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 704,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 166 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 991 379 zł | 28% | 10 lat | 1 520 775 zł | 197 592 zł | 1 323 183 zł | 6 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 211 685 zł | 28% | 10 lat | 1 858 725 zł | 241 501 zł | 1 617 224 zł | 7 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 101 532 zł | 18% | 10 lat | 1 738 217 zł | 228 755 zł | 1 509 462 zł | 8 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 101 532 zł w kredycie na 793 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 793103.76 zł.
| Kwota kredytu: | 793 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 056 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 805 zł czyli o 1 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
