Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 101 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 101 532 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 166 880 zł
| Cena: | 1 101 531,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 704,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 166 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 991 379 zł | 4% | 10 lat | 1 627 844 zł | 217 935 zł | 1 409 909 zł | 9 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 211 685 zł | 4% | 10 lat | 1 989 587 zł | 266 365 zł | 1 723 222 zł | 11 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 101 532 zł | 8% | 10 lat | 1 786 685 zł | 237 964 zł | 1 548 721 zł | 9 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 101 532 zł w kredycie na 1 057 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057470.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 740 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
