Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 015 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 015 884 zł na 10 lat będzie kosztował 17 867 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 467 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 669 910 zł
| Cena: | 11 015 883,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 067 306,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 669 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 867 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 467 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 013 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 288 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 914 295 zł | 4% | 10 lat | 16 130 558 zł | 2 165 332 zł | 13 965 227 zł | 90 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 117 472 zł | 4% | 10 lat | 19 654 539 zł | 2 640 761 zł | 17 013 779 zł | 110 269 zł |
| Większy wkład własny | 11 015 884 zł | 8% | 10 lat | 17 647 445 zł | 2 358 831 zł | 15 288 614 zł | 94 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 015 884 zł w kredycie na 10 575 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 575 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 088 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 407 zł czyli o 17 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
