Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 016 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 016 147 zł na 10 lat będzie kosztował 17 868 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 467 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 670 429 zł
| Cena: | 11 016 147,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 067 427,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 670 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 868 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 467 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 014 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 288 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 914 533 zł | 4% | 10 lat | 16 130 945 zł | 2 165 383 zł | 13 965 561 zł | 90 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 117 762 zł | 4% | 10 lat | 19 655 010 zł | 2 640 824 zł | 17 014 186 zł | 110 272 zł |
| Większy wkład własny | 11 016 147 zł | 8% | 10 lat | 17 647 868 zł | 2 358 888 zł | 15 288 980 zł | 94 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 016 147 zł w kredycie na 10 575 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 575 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 089 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 410 zł czyli o 17 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
