Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 016 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 016 147 zł na 10 lat będzie kosztował 17 163 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 896 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 670 429 zł
| Cena: | 11 016 147,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 067 427,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 670 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 163 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 266 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 896 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 288 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 914 533 zł | 18% | 10 lat | 15 496 414 zł | 2 044 823 zł | 13 451 592 zł | 73 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 117 762 zł | 18% | 10 lat | 18 879 473 zł | 2 493 472 zł | 16 386 001 zł | 89 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 016 147 zł | 8% | 10 lat | 17 647 868 zł | 2 358 888 zł | 15 288 980 zł | 94 739 zł |
| Większy wkład własny | 11 016 147 zł | 28% | 10 lat | 16 678 447 zł | 2 174 698 zł | 14 503 749 zł | 68 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 016 147 zł w kredycie na 9 033 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 033 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 001 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 034 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 288 zł czyli o 18 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 001 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
