Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 016 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 016 147 zł na 10 lat będzie kosztował 16 678 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 503 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 670 429 zł
| Cena: | 11 016 147,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 067 427,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 670 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 678 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 174 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 503 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 098 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 954 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 914 533 zł | 28% | 10 lat | 15 060 175 zł | 1 961 937 zł | 13 098 238 zł | 61 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 117 762 zł | 28% | 10 lat | 18 346 292 zł | 2 392 167 zł | 15 954 124 zł | 75 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 016 147 zł | 18% | 10 lat | 17 163 158 zł | 2 266 793 zł | 14 896 365 zł | 81 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 016 147 zł w kredycie na 7 931 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 931 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 635 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 566 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 057 zł czyli o 19 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 635 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
