Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 016 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 016 147 zł na 10 lat będzie kosztował 17 647 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 288 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 670 429 zł
| Cena: | 11 016 147,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 067 427,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 670 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 647 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 288 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 804 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 817 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 914 533 zł | 8% | 10 lat | 15 932 654 zł | 2 127 708 zł | 13 804 946 zł | 85 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 117 762 zł | 8% | 10 lat | 19 412 655 zł | 2 594 776 zł | 16 817 879 zł | 104 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 016 147 zł | 4% | 10 lat | 17 868 191 zł | 2 400 749 zł | 15 467 442 zł | 100 247 zł |
| Większy wkład własny | 11 016 147 zł | 18% | 10 lat | 17 163 158 zł | 2 266 793 zł | 14 896 365 zł | 81 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 016 147 zł w kredycie na 10 134 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 134 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 367 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 502 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 518 zł czyli o 17 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 367 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
