Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 102 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 102 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 690 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 168 409 zł
| Cena: | 1 102 309,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 062,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 168 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 690 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 078 zł | 28% | 10 lat | 1 521 848 zł | 197 731 zł | 1 324 117 zł | 6 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 212 540 zł | 28% | 10 lat | 1 860 037 zł | 241 671 zł | 1 618 365 zł | 7 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 102 309 zł | 18% | 10 lat | 1 739 444 zł | 228 917 zł | 1 510 527 zł | 8 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 102 309 zł w kredycie na 793 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 793663.29 zł.
| Kwota kredytu: | 793 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 057 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 811 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
