Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 102 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 102 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 567 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 168 469 zł
| Cena: | 1 102 339,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 076,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 168 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 567 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 106 zł | 4% | 10 lat | 1 629 038 zł | 218 095 zł | 1 410 943 zł | 9 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 212 574 zł | 4% | 10 lat | 1 991 046 zł | 266 560 zł | 1 724 486 zł | 11 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 102 340 zł | 8% | 10 lat | 1 787 995 zł | 238 138 zł | 1 549 857 zł | 9 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 102 340 zł w kredycie na 1 058 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058246.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 749 zł czyli o 1 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
