Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 023 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 023 966 zł na 10 lat będzie kosztował 16 690 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 514 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 685 810 zł
| Cena: | 11 023 965,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 071 024,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 685 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 690 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 176 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 514 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 921 569 zł | 28% | 10 lat | 15 070 864 zł | 1 963 330 zł | 13 107 534 zł | 61 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 126 363 zł | 28% | 10 lat | 18 359 313 zł | 2 393 865 zł | 15 965 448 zł | 75 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 023 966 zł | 18% | 10 lat | 17 175 339 zł | 2 268 401 zł | 14 906 937 zł | 81 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 023 966 zł w kredycie na 7 937 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 937 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 637 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 574 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 120 zł czyli o 19 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 637 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
