Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 023 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 023 966 zł na 10 lat będzie kosztował 17 660 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 299 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 685 810 zł
| Cena: | 11 023 965,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 071 024,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 685 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 660 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 360 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 299 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 814 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 829 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 478 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 921 569 zł | 8% | 10 lat | 15 943 962 zł | 2 129 218 zł | 13 814 744 zł | 85 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 126 363 zł | 8% | 10 lat | 19 426 433 zł | 2 596 618 zł | 16 829 815 zł | 104 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 023 966 zł | 4% | 10 lat | 17 880 873 zł | 2 402 453 zł | 15 478 420 zł | 100 318 zł |
| Większy wkład własny | 11 023 966 zł | 18% | 10 lat | 17 175 339 zł | 2 268 401 zł | 14 906 937 zł | 81 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 023 966 zł w kredycie na 10 142 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 142 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 369 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 511 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 598 zł czyli o 17 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 369 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
