Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 023 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 023 966 zł na 10 lat będzie kosztował 17 880 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 478 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 685 810 zł
| Cena: | 11 023 965,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 071 024,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 685 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 880 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 402 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 478 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 299 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 921 569 zł | 4% | 10 lat | 16 142 393 zł | 2 166 920 zł | 13 975 473 zł | 90 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 126 363 zł | 4% | 10 lat | 19 668 960 zł | 2 642 698 zł | 17 026 262 zł | 110 350 zł |
| Większy wkład własny | 11 023 966 zł | 8% | 10 lat | 17 660 393 zł | 2 360 562 zł | 15 299 832 zł | 94 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 023 966 zł w kredycie na 10 583 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 583 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 516 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 099 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 493 zł czyli o 17 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 516 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
