Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 024 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 024 950 zł na 10 lat będzie kosztował 17 176 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 908 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 687 746 zł
| Cena: | 11 024 950,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 071 477,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 687 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 176 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 908 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 399 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 301 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 515 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 922 455 zł | 18% | 10 lat | 15 508 798 zł | 2 046 457 zł | 13 462 341 zł | 73 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 127 445 zł | 18% | 10 lat | 18 894 560 zł | 2 495 464 zł | 16 399 096 zł | 89 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 024 950 zł | 8% | 10 lat | 17 661 971 zł | 2 360 773 zł | 15 301 198 zł | 94 815 zł |
| Większy wkład własny | 11 024 950 zł | 28% | 10 lat | 16 691 775 zł | 2 176 435 zł | 14 515 339 zł | 68 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 024 950 zł w kredycie na 9 040 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 040 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 003 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 044 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 368 zł czyli o 18 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 003 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
