Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 024 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 024 950 zł na 10 lat będzie kosztował 17 661 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 301 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 687 746 zł
| Cena: | 11 024 950,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 071 477,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 687 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 661 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 360 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 301 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 831 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 908 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 922 455 zł | 8% | 10 lat | 15 945 386 zł | 2 129 409 zł | 13 815 977 zł | 85 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 127 445 zł | 8% | 10 lat | 19 428 168 zł | 2 596 850 zł | 16 831 318 zł | 104 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 024 950 zł | 4% | 10 lat | 17 882 470 zł | 2 402 667 zł | 15 479 802 zł | 100 327 zł |
| Większy wkład własny | 11 024 950 zł | 18% | 10 lat | 17 176 873 zł | 2 268 604 zł | 14 908 269 zł | 81 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 024 950 zł w kredycie na 10 142 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 142 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 369 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 512 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 608 zł czyli o 17 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 369 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
