Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 024 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 024 951 zł na 10 lat będzie kosztował 16 691 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 515 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 687 746 zł
| Cena: | 11 024 950,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 071 477,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 687 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 691 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 176 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 515 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 108 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 966 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 908 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 922 455 zł | 28% | 10 lat | 15 072 210 zł | 1 963 505 zł | 13 108 705 zł | 61 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 127 446 zł | 28% | 10 lat | 18 360 953 zł | 2 394 079 zł | 15 966 874 zł | 75 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 024 951 zł | 18% | 10 lat | 17 176 873 zł | 2 268 604 zł | 14 908 269 zł | 81 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 024 951 zł w kredycie na 7 937 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 937 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 637 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 575 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 128 zł czyli o 19 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 637 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
