Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 102 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 102 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 691 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 169 139 zł
| Cena: | 1 102 680,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 232,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 169 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 691 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 412 zł | 28% | 10 lat | 1 522 360 zł | 197 798 zł | 1 324 563 zł | 6 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 212 948 zł | 28% | 10 lat | 1 860 663 zł | 241 753 zł | 1 618 910 zł | 7 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 102 680 zł | 18% | 10 lat | 1 740 029 zł | 228 994 zł | 1 511 036 zł | 8 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 102 680 zł w kredycie na 793 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 793930.16 zł.
| Kwota kredytu: | 793 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 057 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 814 zł czyli o 1 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
