Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 102 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 102 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 169 139 zł
| Cena: | 1 102 680,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 232,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 169 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 412 zł | 4% | 10 lat | 1 629 541 zł | 218 162 zł | 1 411 379 zł | 9 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 212 948 zł | 4% | 10 lat | 1 991 661 zł | 266 642 zł | 1 725 019 zł | 11 038 zł |
| Większy wkład własny | 1 102 680 zł | 8% | 10 lat | 1 788 547 zł | 238 212 zł | 1 550 335 zł | 9 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 102 680 zł w kredycie na 1 058 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058573.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 752 zł czyli o 1 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
