Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 102 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 102 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 788 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 550 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 169 250 zł
| Cena: | 1 102 736,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 258,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 169 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 788 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 550 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 463 zł | 8% | 10 lat | 1 609 775 zł | 214 402 zł | 1 395 373 zł | 8 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 010 zł | 8% | 10 lat | 1 967 503 zł | 262 047 zł | 1 705 456 zł | 10 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 102 737 zł | 4% | 10 lat | 1 810 694 zł | 242 415 zł | 1 568 279 zł | 10 035 zł |
| Większy wkład własny | 1 102 737 zł | 18% | 10 lat | 1 740 119 zł | 229 005 zł | 1 511 113 zł | 8 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 102 737 zł w kredycie na 1 014 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014518.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 351 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 263 zł czyli o 1 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
