Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 027 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 027 935 zł na 10 lat będzie kosztował 16 696 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 519 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 693 617 zł
| Cena: | 11 027 935,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 072 850,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 693 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 696 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 177 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 519 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 971 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 925 142 zł | 28% | 10 lat | 15 076 290 zł | 1 964 037 zł | 13 112 253 zł | 61 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 130 729 zł | 28% | 10 lat | 18 365 923 zł | 2 394 727 zł | 15 971 196 zł | 75 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 027 935 zł | 18% | 10 lat | 17 181 523 zł | 2 269 218 zł | 14 912 305 zł | 81 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 027 935 zł w kredycie na 7 940 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 940 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 578 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 152 zł czyli o 19 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
