Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 102 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 102 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 511 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 169 756 zł
| Cena: | 1 102 993,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 377,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 169 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 511 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 694 zł | 18% | 10 lat | 1 566 472 zł | 206 153 zł | 1 360 319 zł | 7 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 293 zł | 18% | 10 lat | 1 914 577 zł | 251 965 zł | 1 662 612 zł | 8 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 102 994 zł | 8% | 10 lat | 1 789 056 zł | 238 280 zł | 1 550 776 zł | 9 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 102 994 zł | 28% | 10 lat | 1 691 993 zł | 219 838 zł | 1 472 155 zł | 6 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 102 994 zł w kredycie na 904 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 904455.84 zł.
| Kwota kredytu: | 904 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 204 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 041 zł czyli o 1 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
