Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 811 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 169 950 zł
| Cena: | 1 103 092,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 422,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 169 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 811 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 783 zł | 4% | 10 lat | 1 630 150 zł | 218 244 zł | 1 411 907 zł | 9 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 402 zł | 4% | 10 lat | 1 992 406 zł | 266 742 zł | 1 725 664 zł | 11 042 zł |
| Większy wkład własny | 1 103 093 zł | 8% | 10 lat | 1 789 216 zł | 238 301 zł | 1 550 915 zł | 9 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 093 zł w kredycie na 1 058 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058969.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 757 zł czyli o 1 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
