Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 169 950 zł
| Cena: | 1 103 092,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 422,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 169 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 992 783 zł | 28% | 10 lat | 1 522 930 zł | 197 872 zł | 1 325 058 zł | 6 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 402 zł | 28% | 10 lat | 1 861 358 zł | 241 843 zł | 1 619 515 zł | 7 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 103 093 zł | 18% | 10 lat | 1 740 680 zł | 229 079 zł | 1 511 601 zł | 8 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 093 zł w kredycie na 794 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794227.52 zł.
| Kwota kredytu: | 794 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 818 zł czyli o 1 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
